Appartement à vendre, 87m², Tigery

Description

✨ Rare sur le secteur – Coup de cœur assuré ✨ À Tigery, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 87 m², construit en 2018 (garantie décennale), offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie calme et recherché. ? Description du bien • Surface habitable : 87 m² • Terrasse plein sud : 45 m² (accessible depuis toutes les pièces) • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres, dont suite parentale avec salle d’eau et Wc • Salle de bain avec baignoire • Wc séparés • Nombreux rangements ? Les + qui font la différence • Exposition plein sud – luminosité toute l’année • Très faibles consommations énergétiques • Aucun travaux à prévoir • Possibilité de décloisonner pour créer un grand loft • Calme absolu ? Annexes & stationnement • Cellier sur la terrasse • Cave sur le palier • 3 places de parking : • 2 places intérieures en enfilade • 1 place extérieure louée (revenu passif possible) ➡️ Surface privative totale : 133 m² ? Charges & coûts • Charges annuelles 2025 : ~4 000 € (eau + chauffage inclus) • Électricité : ~50 €/mois ? Secteur recherché – Proximité commodités, écoles, transports et axes routiers ? Vente entre particuliers – Agences s’abstenir ? À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché