Appartement à vendre, 61m², Noisy-le-Grand

Description

À Noisy-le-Grand, découvrez un appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 61,08 m², au sein de la résidence “Les Terrasses des Coteaux” (Les Nouveaux Constructeurs). Un cadre de vie pensé pour le quotidien, avec 2 chambres et une configuration claire : une salle de bain avec Wc, pour une organisation simple et fonctionnelle. Ici, l'entrée au rez-de-chaussée apporte une vraie facilité d'usage : idéal pour rejoindre rapidement votre espace de vie, circuler sans contrainte et profiter d'un rythme de vie plus fluide au quotidien. L'espace intérieur s'équilibre intelligemment. Les 2 chambres vous permettent de conjuguer confort et polyvalence : l'une peut devenir un espace nuit serein, tandis que l'autre peut aussi s'adapter à vos besoins (travail à domicile, chambre d'ami, dressing, selon votre mode de vie). La présence d'une salle de bain avec Wc contribue à la praticité, particulièrement appréciable dans un logement de 3 pièces où chaque mètre compte. L'objectif est simple : disposer d'un appartement agréable à vivre, sans superflu, et facile à entretenir au quotidien. Ce qui attire également, c'est l'ampleur de l'espace extérieur associé au bien : 40,3 m². À l'échelle d'un 3 pièces, c'est un atout rare qui change la manière d'habiter. Vous pouvez envisager un coin détente, un espace pour recevoir en extérieur, ou simplement profiter des journées ensoleillées en gardant une vraie continuité avec l'intérieur. Cet extérieur devient un prolongement naturel de votre pièce de vie, et améliore nettement la qualité de vie : prendre le café dehors, s'offrir un moment au calme, ou organiser des instants entre amis/famille. C'est exactement le type de caractéristique qui fait la différence lorsqu'on cherche un logement où l'on “vit” vraiment, pas seulement où l'on “habite”. Autre argument concret : un parking inclus. En ville, c'est un confort immédiat et un vrai gain de temps. Vous partez sans chercher une place, vous facilitez vos trajets quotidiens et vous sécurisez la logistique de vos déplacements, ce qui est particulièrement appréciable pour une résidence principale. Et pour un projet d'investissement, ce parking intégré constitue également un avantage décisif pour attirer des locataires, en simplifiant l'usage du logement dès les premiers jours. Côté calendrier, la livraison est programmée au 4e trimestre 2026. De quoi anticiper sereinement votre installation et vous projeter : aménagement, organisation, et trajectoire de projet à un horizon clair. Si vous cherchez un 3 pièces à Noisy-le-Grand qui combine surface bien répartie, grandes possibilités d'usage grâce à l'extérieur de 40,3 m², et parking inclus, ce bien correspond précisément à une recherche “confort + praticité”. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael