Maison à vendre, 80m², Le Cheylard

Description

Maison 3 chambres avec jardin, garage et dépendances – Le Cheylard (Ardèche) À vendre au Cheylard, au cœur de l’Ardèche, maison idéalement située dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et supermarchés, tout en profitant de la nature. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant : Dolce Via, lac, départs de randonnées et rivière à proximité, ainsi qu’un parc et des jeux pour enfants accessibles à pied. Un emplacement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou une résidence secondaire. ? La maison Elle comprend : 3 chambres Cuisine séparée et équipée Réfrigérateur et four de moins de 2 ans Salle de bain avec baignoire Combles isolés Garage 2 places de stationnement privatives, sécurisées par un portail ? Extérieurs La maison dispose d’un jardin déjà aménagé et planté, permettant d’en profiter immédiatement : olivier arbres et arbustes haies espace potager prêt à l’emploi forage permettant l’arrosage du jardin et du potager Un véritable plus pour profiter des beaux jours et entretenir le terrain avec une ressource en eau dédiée. ? Dépendances La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes très pratiques : atelier / dépendance cave garage Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, bricolage, stockage de vélos ou de matériel de jardin. ? Un emplacement recherché au Cheylard La maison permet de profiter à la fois des services du centre du Cheylard et des activités de pleine nature de l’Ardèche : Dolce Via • lac • rivière • randonnées • parc pour enfants • commerces • centre-ville De nombreux déplacements du quotidien et loisirs peuvent ainsi être réalisés à pied ou à vélo. ? Potentiel locatif Le bien présente également un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Valeur locative estimée : environ 800 à 1 000 € par mois, selon les conditions de location et les prestations proposées. La proximité de la Dolce Via et des activités touristiques ardéchoises offre également la possibilité d’envisager de la location saisonnière à la semaine pendant la période estivale. Une maison polyvalente, adaptée à une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif, avec jardin, stationnement, dépendances et nature à proximité immédiate.