Appartement à vendre, 87m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Bonjour je propose mon appartement en vente directe sans agence. Je l'ai acheté en 2022 et rénové puis mis en location courte durée ces trois dernières années. C'est un bon produit d'investissement qui génère entre 2500 et 3000 € mensuel en moyenne, parfois plus, vous retrouverez un tableau récapitulatif parmi les photos. Très peu de maintenance, j'ai tout automatisé, pas besoin d'une Agence. Je peux également vendre l'appartement pour quelqu'un qui souhaite en faire sa résidence principale bien entendu. Je vous envoie une vidéo autour de l'appartement sur simple demande par message. Les points positifs : - Premier immeuble en accès depuis la rue dans la résidence, accès PMR, 1er étage - Place de Parking privative devant le portail d'entrée de la résidence, parfait pour le déchargement de bagages entre autres et pas besoin de donner de badge d'accès au parking sécurisé de la résidence pour les locataires - accès à l'appartement sans clé avec uniquement des codes et un téléphone - Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé - Tous les ouvrants ont moins de trois ans je les ai fait remplacer par Lapeyre lors de la rénovation - L'appartement est en très bon état et moderne, spot LED, électricité aux normes, tout a été rénové sans exception - Balcon exposé Est. Situé à moins de cinq minutes à pied du métro ligne 14 l'Haÿ-les Roses, dans la résidence des Corolles. Une boulangerie à l'entrée de la résidence entre autres, des épiceries, restaurants et pharmacie à quelques mètres. Charges de copropriété environ 3500€ par ans. Je m'en sépare car je souhaite m'essayer à d'autres projets entrepreneuriaux. L'appartement a l'autorisation de la mairie pour les meublés de tourisme. Tout est en règle. Si vous souhaitez conserver l'appartement en location je ferai simplement un transfert des différents comptes liés afin que ce soit fluide pour vous, avec quelques conseils. Je n'y ai presque jamais les pieds car il n'y a vraiment pas besoin de Maintenance.