Appartement à vendre, 94m², Décines-Charpieu

Description

69150 - DECINES-CHARPIEU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON - GARAGE - CAVE - EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement en plein coeur de Décines-Charpieu. Situé Avenue Jean Jaures, à 20 min en tram de Lyon Part Dieu, en plein centre ville, proche des commerces, gare et autoroute. Dans un bâtiment construit en 2008 avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 94 m2 est composé de 3 chambres, un grand séjour cuisine de 44 m2, une salle de bain avec douche et un wc. Aucuns travaux à prévoir hormis la réouverture du couloir pour créer une entrée indépendante de la deuxième chambre, qui se trouve être un dressing dans la configuration actuelle. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par chaudière gaz et d'une climatisation réversible installée il y a 3 ans. A l'extérieur vous profiterez d'un balcon orienté sud, au calme avec une vue dégagée. Compris dans le prix de vente, un garage en sous-sol de 14 m2 et une cave. Beaucoup de demandes pour ce type de bien. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements ! Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France Référence annonce : 229337 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 2060 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).