Maison à vendre, 88m², Vireaux

Description

Maison de village 4 pièces 88 m² Cette maison de village sise à Vireaux dans le sud-est du département de l'Yonne, à 15kms du village médiéval de Noyers s/Serein, à 28kms de l'autoroute A6 et à 19kms de la gare Sncf de Tonnerre (desserte Paris-Bercy) dispose d'une architecture atypique avec ses colombages et son toit à 4 faces . D'une surface habitable de 88m2, elle vous propose: Un séjour lumineux en verrière de 19m2 qui s'ouvre directement sur le jardin,une cuisine qui dévoile ses poutres apparentes un salon avec sa cheminée et un cabinet de toilettes . A l'étage vous disposerez de 2 chambres,une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. En rez de jardin un petit bâtiment annexe avec garage et petit atelier. Atypique également son terrain de 1207m2,qui s'organise sur 3 niveaux reliés entre eux par des escaliers . A valoriser, la grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante. En résumé une maison à venir découvrir. 88 485 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.36%Ttc à charge acquéreur Surface : 88 m² Prix du bien : 95000 € Prix du bien hors honoraires : 88485 € Honoraires Ttc : 7.36 % soit 6515 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 463 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)