Maison à vendre, 128m², Saint-Gervais

Description

Propriété 5 pièces 128 m² EXCLUSIVITE BVE - SAINT GERVAIS Rare sur le secteur, découvrez cette élégante propriété de caractère implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 681 m² offrant une vue dégagée sur le marais vendéen. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et de dégagements. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble. Un sous-sol d'environ 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré, soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine bénéficiant d'une agréable vue sur le marais. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).