Appartement à vendre, 75m², Perpignan

Description

? À vendre – T3 lumineux de 75 m² – Dernier étage – Fort potentiel ? Vous recherchez un appartement alliant luminosité, calme et confort ? Ce T3 de 75 m² situé au 4ᵉ et dernier étage est une opportunité à ne pas manquer ! Investissez sereinement ou devenez propriétaire avec ce bien à fort potentiel Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille et climatisés. La cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier attenant, parfait pour optimiser vos rangements au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres de 12 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain rénovée, moderne et prête à l’emploi. Confort assuré toute l’année grâce aux fenêtres Pvc double vitrage et à la climatisation réversible dans le séjour. En complément, vous disposez d’une cave de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage (vélos, équipements…). Situé en dernier étage sans ascenseur, l’appartement offre calme absolu, belle luminosité et peu de passage, avec en bonus des charges de copropriété maîtrisées. ✨ Les atouts du bien : • Belle pièce de vie de 30 m² • 2 chambres avec rangements • Salle de bain rénovée • Cuisine avec cellier • Cave de 10 m² en sous-sol • Double vitrage Pvc • Climatisation réversible • Lumineux et au calme • Dernier étage • Charges réduites (pas d’ascenseur) ? Un investissement malin : Actuellement loué, ce bien permet de bénéficier d’une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité d’un projet de résidence principale à moyen terme. ? Agences et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !