Maison à vendre, 120m², Puichéric

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible de Puichéric, au coeur du Minervois, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 développe environ 120 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 12 421 m². Implantée sur quatre faces et ouverte sur un environnement naturel préservé, la propriété profite d’une vue dégagée sur le massif de l’Alaric et d’un vaste terrain offrant une véritable sensation de liberté et de campagne, rare dans un cadre résidentiel. L’entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes fluides, organisée autour d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central et électroménager intégré. La distribution intérieure distingue harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit grâce à une porte coulissante. Celui-Ci accueille quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec espace douche et volet roulant électrique. Une salle de bain avec fenêtre, un Wc indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Les équipements assurent un confort contemporain avec climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, Vmc double flux et système d’alarme. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé révèle un espace de vie privilégié : terrasse en béton imprimé, pergola réalisée par un ferronnier avec bar, piscine hors sol semi-enterrée et city stade. L’arrière de la propriété s’ouvre sur un immense terrain non constructible aujourd’hui, offrant un panorama dégagé et un potentiel d’évolution intéressant selon les projets. Le stationnement est facilité par un accès véhicule en fond de parcelle et des places disponibles. Ce bien singulier conjugue maison contemporaine, grand terrain et cadre naturel privilégié à Puichéric, dans un environnement calme à proximité des commodités. DPE : A / Ges : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du Dpe compris entre 678 € et 918 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :