Maison à vendre, 140m², Teyran

Description

Découvrez une charmante maison de 1980, dans un environnement calme avec vue dégagée, de construction traditionnelle de qualité, rénovée et entretenue, sur un terrain paysager de 885 m². Le niveau principal de 108 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur une cuisine équipée de 11 m². L’espace nuit se compose de trois chambres de 12, 12 et 10 m², d’une salle de bains d’environ 7 m² avec douche à l’italienne, WC séparé et de nombreux placards intégrés. Au rez-de-jardin, deux pièces totalisant 32 m², avec une hauteur sous plafond de 2 m et une climatisation réversible, apportent des espaces supplémentaires pour un bureau, studio ou l’accueil de proches. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 20 m² avec store banne et d’un jardin aménagé et entretenu. Arrosage automatique, portail motorisé, dalles et béton désactivé complètent les extérieurs. La maison dispose également d’un garage d’environ 37 m² avec cuisine d’été et salle d’eau avec WC, de deux box sous la terrasse, dont un avec prise électrique pour la recharge d’un véhicule, ainsi que d’une cave et de nombreux rangements. Côté confort : pompes à chaleur, double vitrage, volets en aluminium, prise Ethernet dans 3 pièces, isolation des combles en ouate de cellulose et adoucisseur d’eau récent. Taxe foncière : 1 700 € par an. Dépenses d'énergie estimées : environ 1560€ par an. DPE en cours de réalisation. Vente entre particuliers, sans intermédiaire. Démarchage d’agences immobilières non souhaité.