Maison à vendre, 120m², Potigny

Description

Maison 4 pièces 120 m² à Potigny (14420) A 15 minutes du périphérique de Caen et 10 minutes de Falaise, vous accéderez à la N158 rapidement. Grégory Geffroy, votre conseiller en immobilier Safti, vous présente cette maison de plain pied d'environ 120m² édifiée sur une parcelle d'environ 460m². Cette maison de plain pied est agencée de manière optimale en trois espaces : Espace de vie principal : Une pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 46m² environ ainsi qu'un toilette. Espace parental : Une porte donnant sur la pièce de vie vous donnera accès à un espace complet composé d'une chambre (13m²), d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Espace "enfants" : Une porte donnant sur la pièce de vie (à l'opposée de l'espace parental) vous donnera accès à un dégagement desservant deux chambres (14m² chacune) ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie ainsi qu'un garage (19m²) viennent compléter l'ensemble. Informations Complementaires : - Huisseries alu double vitrage - Volets roulants électriques - Porte de garage électrique - Système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol) - Tout à l’égout - Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Gregory Geffroy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 838 092 526 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).