Maison à vendre, 125m², Launois-sur-Vence

Description

Maison 6 pièces 125 m² REFERENCE ANNONCE : 2026 39 - LAUNOIS SUR VENCE Sur grand terrain de 1657 m2, beau potentiel pour maison à continuer de rénover de 125 m2 habitables atelier, pièce à aménager, chaufferie, avec beaucoup de charme et d'originalité. Cette maison, achetée il y a 18 mois, revient sur le marché après le début de travaux assez importants de rénovation à continuer Rez de chaussée avec séjour - salle à manger traversant de 40 m2, grande cuisine, salle de bain une pièce à aménager en rez de jardin demi étage avec une chambre et wc Etage : espace actuellement totalement ouvert et une chambre accès grand grenier par échelle escamotable, potentiellement utilisable . La toiture est en bon état l'ensemble des huisseries a été changé Le terrain a été nettoyé, défriché, arbres indésirables retirés Une partie du terrain potentiellement constructible sous réserve des autorisations nécessaires Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage (actuellement chaudière fuel) et aménagement intérieur complet (cuisine, salle de bain, décoration...) Prix : 137 800 € Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4200 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :