Appartement à vendre, 39m², Saint-Gratien

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANTCharmant T2 de 20,70 m² – Parfait état –Idéalement situé à deux pas du petit lac, découvrez ce T2 de 20,70 m², ne nécessitant aucun travaux.Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine séparée à équiper et d'une salle d'eau avec WC.Le gros plus de ce bien : un grenier de 39,50 m², aménageable en pièce supplémentaire (bureau, dressing, espace de jeux, atelier...). Cet espace offre un potentiel d'aménagement remarquable, rare dans ce secteur.Emplacement de choix : à seulement 7 mn à pied de la gare de St Gratien et 9 minutes à pied de l'école Ferrandi Paris, célèbre école de cuisine, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville (commerces, restaurants, médecins etc..).Ce bien, au sein d'une copropriété ASL avec des charges de 110 €/mois, séduira aussi bien les investisseurs (forte demande locative dans ce secteur prisé) que les primo-accédants.Contactez moi vite pour une visite !