Maison à vendre, 70m², Gâvres

Description

Dans la pittoresque ville de Gâvres, un terrain exceptionnel de 272m² est désormais disponible à la vente. Cet emplacement de choix, niché au c?ur d'un lotissement, offre une opportunité inégalée pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie idyllique. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec le bord de mer. Imaginez-Vous, à quelques pas seulement de votre domicile, respirant l'air marin vivifiant chaque matin, et vous laissant bercer par le doux bruit des vagues. Le terrain est intégré à un lotissement de la ville, garantissant un environnement résidentiel calme et agréable. Vivre à Gâvres, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, entre la tranquillité d'une petite ville bretonne et le dynamisme d'une commune tournée vers la mer. Ce terrain est une véritable toile vierge pour votre projet de vie. Il est prêt à accueillir votre future maison, conçue selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain en bord de mer à Gâvres. C'est le moment de concrétiser vos rêves de vivre au plus près de la nature. Avis aux amateurs d'architecture sobre et de confort optimal, une maison de 70m² de type Plain-pied est mise en vente. Cette demeure est un modèle de fonctionnalité et d'harmonie, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison est dotée d'une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui confère à l'ensemble une esthétique raffinée et une durabilité exceptionnelle. Ce choix de toiture, au-delà de son aspect esthétique, garantit une excellente isolation thermique et une parfaite étanchéité. L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace privé confortable et apaisant. L'agencement des pièces favorise la circulation et optimise l'espace, pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et sécurisant, sans escalier à monter ni à descendre. Elle s'adresse à tous ceux qui recherchent une habitation facile à vivre, où chaque mètre carré est utilisé de manière optimale. En somme, cette maison de 70m² de type Plain-pied avec une toiture en ardoises et trois chambres est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité. Sa conception bien pensée et ses matériaux de choix en font une demeure aussi confortable qu'esthétique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61400 euros), les frais de notaire estimés 5693 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174477 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Anvi-