Appartement à vendre, 40m², Ancenis

Description

Un appartement plein de charme, au cœur de la ville ! En hypercentre d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez ce joli duplex de 39 m² loi Carrez (40 m² au sol), situé au premier étage d'une copropriété de 16 lots. Entièrement rénové entre 2019 et 2026, ce bien séduit par sa belle luminosité, ses poutres apparentes et son agréable configuration en duplex. Il offre une pièce de vie avec cuisine neuve et équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine qui optimise l'espace et apporte tout le charme de ce logement atypique. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres et d'un Velux en double vitrage, de chauffages électriques neufs et d'une machine à laver. Un emplacement idéal pour profiter de la vie en centre-ville : gare, commerces, restaurants, cinéma et écoles accessibles à pied. Des parkings publics se trouvent à proximité. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce duplex représente une belle opportunité de vivre au cœur d'Ancenis. Informations complémentaires : Prix : 128 000 € Surface : 39 m² loi Carrez / 40 m² au sol DPE : F Charges de copropriété : environ 1 000 € par an Premier étage, sans ascenseur N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.