Maison à vendre, 184m², Souillé

Description

Construite en 2003, cette belle maison individuelle offre 184 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la qualité de ses prestations. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 9 pièces réparties harmonieusement, dont: 5 chambres: 1 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau 2 salles de bain: 1 au rez-de-chaussée avec douche italienne et 1 à l'étage avec baignoire, 3 salles de bain 2 Wc séparés: un au rez-de-chaussée et un à l'étage La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est agrémentée d’une cheminée qui apporte chaleur et charme à l’ensemble dans un espace de 64m2. Le chauffage par pompe à chaleur, distribué par un système de chauffage au sol, assure un confort optimal tout au long de l’année. Grâce à son orientation ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement agréable. Les espaces annexes ne manquent pas : une cave à vin, une buanderie, une salle de stockage ainsi qu’un grenier complètent intelligemment les espaces. Côté stationnement, vous profiterez de deux places de parking intérieures (garage électrique) et de places dans la cour. Située dans un environnement calme, pratique et recherché, la maison se trouve à proximité de la gare de la Guierche (3 min), des commerces (Super U Ste Jamme Sur Sarthe, Super U La Bazoge, épicerie dans le centre) et de l’école. Un arrêt de bus à quelques pas permet également de rejoindre facilement les collèges, école et centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement adapté aux familles. Cette propriété allie espace, confort moderne et situation idéale. Ses atouts: • Situation idéale à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville du Mans • Très vaste pièce de vie d’environ 92 m², comprenant salon, salle à manger, cuisine et extension • Belle luminosité grâce à sa triple exposition Nord / Ouest / Sud • Vie de plain-pied possible avec une chambre équipée d’une douche et de Wc • Parcelle de 1 365 m² offrant plusieurs expositions et un bel espace extérieur • 5 chambres au total, un bien rare sur le secteur, idéal pour familles nombreuses ou recomposées • Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin télévision • Arrêt de bus à proximité • Gare accessible en seulement 3 minutes en voiture • Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal • Classe énergétique Dpe C • Jolie façade et maison au goût du jour Localisation : Souillé Prix : 369 000€ Contact : premier contact par mail ou messagerie Le Bon Coin, possibilité d'envoyer plus de photos sur demande.