Maison à vendre, 173m², Pierrevert

Description

Située sur la commune de Pierrevert, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle construite en 1994 développe environ 173 m² habitables et offre une jolie vue dégagée sur le village.Organisée sur deux niveaux, elle peut être utilisée majoritairement de plain-pied. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d'eau avec Wc, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une grand atelier de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain d'environ 595 m² propose un cadre agréable avec terrasse, un espace piscine (à rénover entièrement), garage et cabanon.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, mais présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement.Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec valorisation à terme.Honoraires inclus de 5.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4017.00 € et 5435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Palatium Immobilier : Emilie VAUCLINAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 4 Référence : Vm1073-Palatiumimmo 727 Prix affiché : 370 300 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 350 000 € Ttc en ce inclus 5.8 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 20 300 € Ttc Voir le barême des honoraires