Appartement à vendre, 121m², Le Bourget-du-Lac

Description

Appartement T5 neuf de 122m² au 2e étage à Le Bourget-du-Lac avec parking Situé à Le Bourget-du-Lac, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 121,97m² pour un prix de 762000€. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un cadre de construction neuve répondant aux dernières normes en vigueur. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et la détente. Le séjour de 50m² constitue un espace de vie central, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien se trouve au 2e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. L'exposition nord-est favorise une ambiance lumineuse douce en matinée. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable et des performances énergétiques optimales, attestées par un DPE et un GES classés A, gage d'une isolation thermique et phonique de qualité. Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout important dans la gestion quotidienne des déplacements et du stationnement en zone urbaine. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un confort moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON