Appartement à louer, 42m², Toulouse

Description

T2 de 42 mètres carrés au deuxième étage d'une petite résidence fermée de l'avenue de Lespinet, en plein cœur du quartier du Pont des Demoiselles. L'appartement a été entièrement rénové fin 2025, la cuisine est neuve et équipée avec de nombreux rangements, la salle d'eau a été refaite, les sols et les peintures également, et toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Le logement est tout électrique, avec des radiateurs basse consommation et un cumulus posés pendant les travaux, il n'y a plus de gaz. Il est lumineux, sans vis-à-vis, et la rue est calme. Il n'y a pas de balcon mais des balconnets devant les fenêtres, sur lesquels on peut se tenir debout pour prendre l'air. La location comprend une place de parking privative, dans un parking fermé par un portail automatique, ainsi qu'une cave, et l'immeuble dispose d'un local à vélos dans le hall d'entrée. Le quartier est vivant et tout se fait à pied, avec un boucher, un fromager, un primeur, plusieurs boulangeries, une épicerie fine, caviste et restaurants dans la rue et autour, un grand supermarché à trois minutes, et un arrêt de bus juste devant l'immeuble. Métro Saouzelong sur la ligne B à une dizaine de minutes à pied, accès rapide à la rocade. Loyer de 800 euros hors charges, plus 40 euros de provisions sur charges, soit 840 euros par mois. Dépôt de garantie de 800 euros. Location non meublée, bail de trois ans, libre au 1er septembre.