Appartement à louer, 45m², Bordeaux

Description

POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Découvrez ce magnifique T2 de 45m², une offre exceptionnelle dans le nouveau quartier Belvédère, synonyme de modernité et de confort. Ce logement récent, avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, est conçu pour ceux qui aspirent un quotidien empreint d'élégance. Le séjour offre un espace ouvert et accueillant, avec une abondance de lumière naturelle donnant sur le balcon avec vue sur la Garonne. La cuisine est moderne, aménagée et équipée, elle promet de belles expériences culinaires. La chambre est une fonctionnelle avec un espace de rangement. La salle d'eau complète le logement. Une place de parking sécurisée en sous sol, vient compléter le logement. Ce T2 représente une opportunité rare de vivre dans un environnement récent et bien pensé, au sein d'un quartier en plein essor. N'attendez plus pour venir visiter ce lieu où confort et modernité se rencontrent. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 580.43€, loyer de référence majoré : 667.48€. Libre le . Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2024 : Personne seule 36144€, Couple 48268€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 58043€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 70073€). Loyer de 670,43 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 586,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 194 et 263 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580,43 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 703,56 euros