Maison à vendre, 337m², Acon

Description

Immeuble 19 pièces 337 m² Syndixia Immobilier vous propose. À 13 minutes de Verneuil-sur-Avre 27 , et 20 Minutes de Dreux 28, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel locatif, composé de 3 appartements actuellement loués et d'une maison individuelle sur environ 1 400 m2 de terrain. Aucun travaux à prévoir. o 67 m2 : 600 EUR+ 40 EUR de charges DPE C o 92 m2 : 610 EUR + 40 EUR de charges DPE C o 47 m2 : 520 EUR + 30 EUR de charges DPE C Chaque appartement en excellent état , bénéficie de 2 places de parking, 2 BIP et un box de stockage, ainsi que de la fibre, double vitrage PVC et volets roulants. Maison en excellent état, actuellement occupée par les propriétaires, avec un potentiel locatif estimé à 950 EUR + 40 EUR de charges. Elle offre une entrée avec grand rangements, un séjour-salon de 58 m2, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, 2 toilettes, ainsi qu'un garage de près de 80 m2 pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec portails et portes de garage électriques.Cave. Jardin d'environ 1000m2. Revenus locatifs potentiels 32 160 EUR Hors charges Un investissement offrant plusieurs sources de revenus et un beau potentiel patrimonial. À découvrir rapidement ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 EUR et 2790 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Surface : 337 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).