Maison à vendre, 150m², Vélizy-Villacoublay

Description

Vélizy-Villacoublay, dans le quartier recherché du Clos, sur une parcelle de 258 m2, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale de 150 m2 habitables, entièrement rénovée et surélevée en 2017 (création de 2 étages). Située dans une rue très calme, en bordure de forêt, idéale pour ceux qui veulent vivre “au vert” sans renoncer à la praticité : bus à 5 min et tram T6 à 12 min à pied, A86 à 3 min et Centre commercial Vélizy 2 à 13 min, écoles, collège, commerces et installations sportives dans le quartier. Le rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond de 2,75 m se compose d'une entrée avec de multiples rangements, de wc indépendants, d’une grande pièce à vivre de 37 m2 avec parquet massif et d’une cuisine dinatoire semi-ouverte de 15 m2 refaite en 2022 (Mobalpa). Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse de 20 m2 et un jardin orienté nord-ouest qui donne directement sur la forêt par une petite porte. Un abri de jardin peut servir d’atelier et/ou de stockage, pour des vélos par exemple. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique avec pluviomètre. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de belles tailles (12,4 m2, 13 m2 et 13,4 m2), dont une bénéficiant d'un grand balcon de 5 m2 avec vue sur le jardin et la forêt, une salle de bain familiale avec double vasque, baignoire, douche et wc, ainsi qu'une buanderie. Les combles abritent une suite parentale avec sa salle de douche attenante, des wc indépendants, ainsi qu'une pièce de 17,5 m2 au sol pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé, parfait pour les enfants et les loisirs. Une place de stationnement sur la parcelle ainsi qu’un coffre à vélos côté rue complètent le bien. Chaudière gaz à condensation (2017) Fibre et alarme Taxe foncière : 1740 € Dpe en cours