Maison à vendre, 145m², Betschdorf

Description

Maison 3 pièces 145 m² À Betschdorf (67660), découvrez cette maison construite en 1979, développant 138,64 m2 habitables et 144,97 m2 au sol, implantée sur une parcelle de 652 m2. Betschdorf dispose de commerces, écoles, services, équipements sportifs et associatifs. La commune bénéficie d’une situation pratique à proximité de Haguenau et de Wissembourg. Comptez environ 15 minutes pour Haguenau, 20 minutes pour Wissembourg et 40 minutes pour Strasbourg. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine équipée de 20,79 m2, d’une salle de bains avec baignoire balnéo avec chromathérapie , ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 38,05 m2. À l’étage, vous trouverez une première chambre de 13,41 m2, une seconde chambre particulièrement généreuse de 27,66 m2 habitables (32,04 m2 au sol) avec accès au balcon, ainsi qu’une salle d’eau de 10,02 m2 habitables (10,60 m2 au sol). Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une pièce et un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse couverte, une dépendance idéale pour le stockage, une cour et un jardin offrent des espaces pratiques et conviviaux. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. Le ravalement de façade ainsi que l’isolation extérieure ont été réalisés en 2022. Habitable en l’état, elle nécessite des travaux de finition et offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant. Une maison offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et un potentiel d’aménagement intéressant. Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).