Maison à vendre, 145m², Joué-sur-Erdre

Description

Maison 5 pièces 145 m² Maison Ancienne Avec Magnifique Grange Attenante. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne maison offre un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets. L'ensemble se compose d'une maison ancienne à finir de rénover, d'une grange attenante d'une surface de 136 m² au sol permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de l'habitation, atelier, espace de réception...), ainsi que de plusieurs hangars agricoles offrant de vastes capacités de stockage ou d'exploitation. Implantée sur un terrain de 18 680 m², cette ensemble immobilier séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîtes, une activité équestre, agricole ou artisanale, ce bien dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos ambitions. Les Atouts De Ce Bien : - Fort potentiel - Grange attenante - Plusieurs hangars agricoles - Terrain d'environ 18 000 m² - Environnement calme et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution - Système de chauffage refait : pompe à chaleur en aérothermie - Réfection des toitures - Installation de panneaux solaires Travaux restants : remise aux goûts du jour, cuisine, salle d'eau, mise aux normes de l'assainissement, électricité à finir de mettre aux normes. Idéal pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets. Pour plus de renseignements demandez Karen Ferchau. [Url masquée pour votre sécurité] [Url masquée pour votre sécurité] [Url masquée pour votre sécurité]/ Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 609 € et 2 177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :