Appartement à vendre, 28m², Vaugrigneuse

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : CHATEAU DE LA FONTAINE AUX COSSONS 12 Rue du Marais, 91640 Vaugrigneuse Le Bien : Chambre meublée de 27.74m2 Prix de vente : 122 850€ Loyer annuel : 10 004€ Charges annuelles : 910€ Taxe Foncière : 343€ Votre locataire : SAS RENAISSANCE Bail renouvelable en cours 01/2024 – 12/2035