Appartement à vendre, 45m², Le Reposoir

Description

Appartement 2 pièces 45 m² En quête d’un premier achat ou d’un investissement malin ? Cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin est une belle opportunité ! Il se compose d’une pièce de vie de 26 m², d’une chambre confortable de 12,76 m² et d’une spacieuse terrasse de 31 m², parfaite pour vos moments de détente. Le bien est à rafraîchir, vous laissant la liberté de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement. ✅ Atout supplémentaire : 2 places de parking extérieures privatives viennent compléter ce bien. ? Situé à Scionzier, proche des commodités et des axes principaux, il offre confort, potentiel et praticité. ? Idéal pour primo-accédant à la recherche d’un cocon à façonner ou pour investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Dominique Prieto, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains sous le numéro 441 059 466 Surface : 45 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 770 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 978 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations