Maison à vendre, 81m², Aguessac

Description

AGUESSAC - Maison de village T3 - 81 m² habitables avec garage et grand atelier Située au cœur du village d'Aguessac, cette charmante maison de village développe 81 m² habitables ainsi qu'un grand garage et un grand atelier. L'ensemble développe 125 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une vaste pièce pouvant être aménagée en espace de stockage ou en atelier, ainsi qu'un garage indépendant. Le premier étage offre une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, une cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Tarn et les environs. Chauffage électrique et poêle à bois. Cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes atypiques et constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).