Maison à vendre, 40m², Céret

Description

Exclusivite Era - Nous vous proposons à l'achat une maison de ville avec jardin à Ceret (66400). Maison avec façade en pierre, de 40 m2 avec séjour /cuisine ouverte en Rdc et accès direct à une terrasse. Étage: 2 petites chambres et une salle d'eau avec Wc. Rez-De-Jardin : Un extérieur rare en centre-ville avec jardin et terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis. Ce niveau comprend également deux pièces polyvalentes (dont une avec mezzanine et un point d'eau/WC), idéales pour un atelier ou une chambre d'appoint, un potentiel d'environ 24m2 supplémentaires, cette partie est à rénover. Confort : Double vitrage Pvc, volets bois et climatisation réversible. Proximité immédiate à pied des commerces et commodités de la ville. Emplacement Stratégique : À 30 minutes des plages de la Méditerranée et 20 minutes de la frontière espagnole. Potentiel Locatif : Forte demande en location saisonnière (tourisme vert et culturel) et en location longue durée. DPE en cours Contactez votre agence Era Cap A Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »