Maison à vendre, 125m², La Chaussée-Saint-Victor

Description

À vendre : Pavillon T6 (125 m²) lumineux avec jardin, garage et prestations de qualité à La Chaussée-Saint-Victor. - À VENDREDécouvrez ce pavillon T6 idéalement situé à La Chaussée-Saint-Victor, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Édifié en 1969, ce bien en brique se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Avec une surface habitable de 125 m², il se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.Le salon, d'une superficie de 30 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre. La cuisine aménagée de 14,5 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Deux salles d'eau, dont une avec Wc, ainsi que deux Wc séparés, garantissent un confort optimal pour tous les occupants.Le bien dispose également d'un garage de 35 m², d'un bureau de 20 m² et d'un cellier de 12 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le sous-sol, comprenant une chaufferie, ajoute une dimension pratique à cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison est orientée sud-nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de commerces, écoles et services de santé, cette maison est idéale pour les familles. Les supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité.Ce pavillon est un bien recherché, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien agencée dans un secteur prisé. Le prix du bien net vendeur est de 228 000,00 euros plus 5,26% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 240 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 392 et 3 236 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :