Appartement à louer, 90m², Arcueil

Description

Canopia Immobilier - Quartier Jules-Ferry - Loft 90m² 2 chambres (90m² Carrez / 104m² au sol + 4m² de terrasse) - Calme & lumineux - Atypique et rénové récemment - 7' à pied RER B LaplacePour visiter cette maison merci de nous communiquer par mail votre dossier via dossier facile à l'adresse ou sur notre site internet via la page de l'annonce.Situé au : 33 Rue Cauchy, 94110 ArcueilLa propriétaire souhaite signer un bail avant le 17 Septembre 2026Au sein d'une petit copropriété à taille humaine, au calme.Le loft se compose de :Une entrée fonctionnelle avec cellier, espace vélo et atelier.Un vaste espace de vie ouvert, comprenant un coin bureau, un salon avec télévision, une salle à manger et une cuisine.Une première chambre avec lit double coffre de 160 cm et dressing.Une seconde chambre avec lit double de 140 cm, pouvant également être aménagée en chambre d'enfant.Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-linge séchant, sèche-serviettes et WC.Une cuisine entièrement équipée : four, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire et grille-pain..Chauffage individuel - Poêle à Granulé et radiateurs électriquesEau froide à la charge du locataire (Inclus dans les charges)Un cadre de vie pavillonnaire :Accès rapide à Paris ! 14' 'du Parc Montsouris, 15' en train du jardin du Luxembourg, La Sorbonne et NOTRE-DAMEUne localisation idéale :500m du RER B - Laplace / 700m du RER B - Arcueil-CachanAccès direct Paris intramurosBus à proximité immédiate : 162, 184, 323, 380, N21Paris accessible en 15' en VoitureProximité immédiate des commerces et des écolesHonoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1765 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).