Maison à vendre, 68m², Gradignan

Description

Maison 4 pièces 68 m² Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison des années 60, implantée sur un terrain de 342 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin d'accueil permet de stationner jusqu'à deux véhicules. À l'arrière, vous apprécierez un agréable jardin complété par une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Deux garages de 20 m² et 23 m² et une pièce de rangement viennent parfaire cet ensemble. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cette maison est faite pour vous. NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION ! (gedeon ) Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :