Appartement à vendre, 44m², Thionville

Description

THIONVILLE-GARCHE | T2 récent de 44 m² – Entièrement meublé – Loggia, parking et cave 229 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d’agence Un appartement contemporain, entièrement meublé et équipé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Situé à Thionville-Garche, au sein de la résidence récente et sécurisée Domaine de Dyane, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d’une superficie habitable de 43,64 m², au premier étage avec ascenseur. Alliant confort moderne, finitions soignées et agencement optimisé, ce bien bénéficie d’une agréable loggia couverte de 7,12 m², offrant une vue sur les arbres. Véritable appartement clé en main, il est vendu entièrement meublé et équipé, avec le mobilier inclus dans le prix de vente. Aucun achat de mobilier ni travaux de rénovation à prévoir. Un intérieur élégant, lumineux et fonctionnel Pièce de vie de 22,37 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant directement accès à la loggia. Cuisine équipée SoCoo’c, aux finitions contemporaines, comprenant de nombreux rangements, les équipements électroménagers et un réfrigérateur neuf. Chambre de 12,05 m², comprenant un lit haut de gamme avec matelas et des armoires de rangement. Salle d’eau de 6,14 m², avec grande douche, WC suspendu et revêtements modernes. Entrée fonctionnelle avec espace de rangement. Loggia couverte de 7,12 m², idéale pour aménager un espace de détente extérieur. Des prestations pensées pour le confort quotidien Appartement entièrement meublé et équipé, mobilier inclus. Chauffage au sol. Volets roulants motorisés. Luminaires LED design, sélectionnés pour leur esthétique et leur faible consommation électrique. Revêtement de sol contemporain effet parquet. Grandes surfaces vitrées. Bonne isolation acoustique, notamment fenêtres fermées. Résidence récente avec parties communes neuves et soignées. Ascenseur et accès sécurisé. Des annexes privatives incluses Une place de stationnement extérieure privative. Une cave privative. Une loggia couverte de 7,12 m². Un bien idéal pour habiter ou investir Grâce à son excellent état de présentation, ses prestations contemporaines et son ameublement complet, cet appartement convient parfaitement à un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement libre, immédiatement habitable et sans travaux de rénovation apparents à prévoir. Pour les investisseurs, le logement a précédemment été loué meublé pour 1 080 € hors charges par mois, témoignant de son historique locatif. Ce montant est communiqué à titre indicatif, sans garantie de loyer futur. Prix : 229 000 € Ce prix comprend l’appartement, sa loggia, la place de stationnement privative, la cave ainsi que le mobilier et les équipements convenus. Vente directe de particulier à particulier – Aucun honoraire d’agence. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me via la messagerie de l’annonce.