Appartement à vendre, 31m², Bagnères-de-Luchon

Description

Au sein d’un magnifique hôtel particulier haussmannien entièrement restauré, découvrez ce charmant T2 de 31 m² alliant le cachet de l’ancien et les prestations du neuf. Ce bien est proposé en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), offrant les avantages d’un logement neuf au sein d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité : garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et frais de notaire réduits. Situé en plein centre de Bagnères-de-Luchon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des thermes, du Vaporarium, des commerces, restaurants et services du quotidien. L’appartement dispose d’un agréable balcon privatif et profite d’un environnement calme et verdoyant grâce au jardin arboré de la résidence. Prestations : • Rénovation haut de gamme • Balcon privatif • Ascenseur • Cellier individuel pour stockage du matériel de ski ou de loisirs • Parties communes entièrement rénovées • Vue sur les montagnes environnantes À seulement quelques minutes de la télécabine reliant la station de Luchon-Superbagnères, profitez été comme hiver d’un cadre de vie exceptionnel entre montagne, thermalisme et activités de plein air. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est proposé en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), offrant les avantages d’un logement neuf au sein d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité : garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et frais de notaire réduits. Un emplacement recherché offrant un excellent potentiel de rendement locatif, avec jusqu’à 30 semaines de location par an dans un secteur très prisé des curistes, randonneurs et amateurs de montagne.