Appartement à vendre, 75m², Dijon

Description

Duplex 3 pièces 75 m² A Vendre au coeur de Dijon, beau T3 atypique en duplex, situé au sein d'une résidence sécurisée offrant un agréable mélange de caractère et de fonctionnalité. L'accès à l'appartement se fait par un palier desservant seulement trois logements. Vous serez immédiatement séduits par la magnifique montée d'escalier en bois massif, un élément d'époque datant de 1875. A L'étage une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine équipée et aménagée. De nombreux placards permettent de bénéficier d'un maximum de rangements. Une salle de bain récente, carrelée et faïencée ainsi qu'un WC séparé. L'escalier d'époque se poursuit jusqu'à l'espace nuit composé d'un palier desservant deux chambres, séparées par un petit espace pouvant être aménagé en coin rangement ou dressing. Ce bien est complété par une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave. La toiture de cet immeuble a été totalement refaite en mars 2025, fenêtres pvc double vitrage également en mars 2025 et une climatisation a été installée en 2021 DPE : D/D Pour tous renseignements complémentaires ou visites, prendre contact avec Béatrice CUROT (EI) - au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Pour vendre ou acheter votre maison ou votre appartement, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS ST GEORGES et leurs équipes à votre service. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).