Maison à vendre, 150m², Castelnau-le-Lez

Description

Villa 5 pièces 150 m² Christophe du réseau WAH O (OUVERT INTER-AGENCE) vous propose à la vente au très prisé 'DOMAINE DES OLIVIERS' à CASTELNAU LE LEZ une VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES de 150m2 habitables sur 724m2 de terrain arboré. Construite en 2012 sur 3 niveaux cette maison de charme est lumineuse, au calme absolu, et son jardin méditerranéen est un véritable havre de paix. Vous disposerez à proximité d'une école, d'une crèche, et du tramway. Cette maison se compose : - Au rez de chaussée d' un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 48m2 avec cheminée et cuisine ouverte et équipée , d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Il y a également une terrasse de 30m2. - A l'étage de trois chambres dont une suite parentale de 27m2 avec salle de bain-douche, et d'un toilette séparé. Il y a également une terrasse de 8,5m2. - En rez-de-jardin se trouvent une pièce indépendante de 30m2 (pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau) ainsi qu'une terrasse couverte de 30m2 avec cuisine d'été. Côté équipement, c'est moderne: DPE B, vous disposerez d'un chauffage au sol (électrique), d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible récente dans deux chambres et dans la pièce de vie, d'une cheminée insert, de gouttières, de volets roulants électriques. Il y a 2 places de stationnement sur la parcelle dont l'accès se fait par un portail automatique, et un abris de jardin. Vous bénéficierez de plusieurs espaces détente dans le jardin. (coin barbecue, brasero, jacousi, pergola...). Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 (RSAC Montpellier no). ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 2.16.1.2 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 362 € et 1 842 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).