Appartement à vendre, 26m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Situation : Emplacement idéal, en plein coeur du centre-ville, dans une rue calme à seulement quelques pas de la plage. Description : Coup de coeur rénové et meublé : Au rez-de-chaussée d'une résidence centrale, Appartement de 26,77m² comprenant : Entrée avec placard, Une pièce de vie agréable et lumineuse avec canapé convertible donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, Une cabine avec fenêtre avec 3 lits supperposés, Cuisine équipée et ouverte sur le séjour, Salle de douche avec Wc, emplacement machine à laver et placards, Descriptif technique et financier: Appartement complément rénové, Vendu meublé, Local vélos communs dans la résidence, Chauffage électrique, Fenêtres doubles vitrages en aluminium, Volets électriques, Soumis au régime de la copropriété, Charges courantes mensuelles : 29€/mois, Taxe foncière 2024 : 930€/an Revenu locatif estimé 15 000€, Notre appréciation : Coup de coeur garanti : Situé en rez-de-chaussée d'une résidence au coeur du centre-ville, ce studio cabine entièrement rénové et soigneusement meublé, d'une surface de 26,77m², offre une pièce de vie à la fois agréable et lumineuse. Charmant et parfaitement agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché et de la plage. À seulement 5 minutes à pied de la rue Saint-Jean, ce bien séduira les amoureux du centre-ville et de la mer. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il combine confort et praticité pour un cadre de vie parfait. Honoraires inclus de 3.46% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .