Maison à vendre, 130m², Arès

Description

Maison/Villa 5 pices EXCLUSIVIT VENDRE - Maison ares 50 mtres du bassin Situe dans un environnement privilgi, A 50 mtres de la plage et proche centre-ville, une opportunit rare saisir ! Ds l'entre, vous serez sduit par une belle arrive avec placard et toilettes invites. La pice de vie lumineuse , cuisine incluse, s'ouvre sur un cellier pratique. Un escalier lgant vous conduit l'tage et participe au charme de l'espace. Au rez-de-chausse, une suite parentale avec salle d'eau vous offre un confort de plain-pied. l'tage, vous dcouvrirez une pice de 15 m comprenant dressing, toilettes, salle d'eau, ainsi qu'un vide-sur-sjour qui dvoile une magnifique hauteur cathdrale : un vritable coup de c?ur architectural. Le terrain de 283 m est parfaitement optimis. l'extrieur, deux chambres indpendantes d'environ 12 m chacune, avec salle d'eau et toilettes, seront idales pour recevoir famille, amis ou gnrer un revenu locatif via Airbnb. Vous bnficiez galement d'une garantie dcennale sur le gros ?uvre, gage de scurit et de qualit. Un bien visiter sans tarder, au fort potentiel et au cadre de vie exceptionnel ! Pour dcouvrir ce bien Frederic Bouyer (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) 734 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.73%TTC charge acqureur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frdric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A& 38 M IMMOBILIER - Non-dtention de fonds - SIRET ANGOULEME - CPI CPI - Mediateur Medimmoconso