Maison à vendre, 300m², Louhans

Description

Idéalement située entre Louhans et Lons le Saunier, Laforêt vous propose cette maison de village composée de 2 logements de 300m² env et sur plus de 5500m² de terrain. Le 1er logement de 206m² env et contigu au 2ème, se compose d'un salon (27m² env.), cuisine, salle de bains et wc, 1 vaste pièce de 50m² env (ancien magasin). A l'étage, 5 chambres (3x17, 25 &23m²) dont certaines traversantes, cuisine, salle d'eau et wc dont une partie était louée et accessible soit depuis l'intérieur soit indépendamment. Grenier au dessus de 70m² env. Travaux de toiture de 2008 pour cette partie. Le 2nd logement de 95m² comprend entrée, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau, wc, 1 chambre. débarras. Atelier attenant de 45m², cave enterrée. Grenier de 83m² env. Toiture à revoir pour cette partie. Charmante dépendance en vis à vis de 130m² env. Chauffage commun par pompe à chaleur de 2006 et chaudière fuel. 2 Raccordements au réseau de tout à l'égout contrôlés ok. Des travaux seront à prévoir mais ce bien offre beaucoup de possibilités soit pour des besoins de logements multiples soit pour de l'investissement. Le tout sur un beau terrain arboré de 5500m² env en plein centre bourg et à 2 pas des commerces et école. DPE second logement : Consommation D: 228kwh/m²/an et GES : C 21kgCO²/m²/an . Estimation du coût annuel d'énergie de ce logement : entre 2150€ et 2970€