Maison à vendre, 52m², Reignier-Ésery

Description

Maison 4 pièces 52 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - REIGNIER ESERY (74930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chalet de charme avec magnifique terrain de 900 m² Un véritable havre de paix, plein de charme et de potentiel ! Venez découvrir ce chalet de caractère, niché dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Le chalet offre actuellement un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’une chambre à l’étage. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre extérieur. Au sous-sol, vous trouverez actuellement un bureau, offrant également la possibilité d’être transformé en chambre, selon vos besoins et vos projets. Le véritable atout de cette propriété : son terrain d’environ 900 m² ! Vous bénéficierez d’un magnifique terrain situé en zone constructible, offrant un réel potentiel d’agrandissement du chalet. Une opportunité rare pour créer de nouvelles pièces, agrandir les espaces de vie ou imaginer un projet à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe G