Maison à vendre, 3m², Paris 11ème

Description

Nous vous proposons en exclusivité au 6e et dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1900, ce 3 pièces plein de charme de 44,04 m² Carrez et 66,02 m² au total, situé boulevard Richard-Lenoir, dans l’un des quartiers les plus appréciés du 11eme arrondissement. Offrant une belle vue ciel, l’appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Nord-Est, avec des ouvertures sur le boulevard Richard-Lenoir et la rue Jean-Pierre Timbaud. L’appartement se compose de : Une entrée donnant sur un séjour chaleureux Une cuisine ouverte et équipée, éclairée par un puits de lumière au plafond Une salle d’eau avec WC Un espace nuit comprenant : Une chambre avec point d’eau Une seconde chambre, avec deux fenêtres en angles Cheminées, tommettes, volumes mansardés et configuration atypique : tout le charme de l’ancien parisien est au rendez-vous. Un bien rare avec potentiel Possibilité de rachat des combles pour gagner en hauteur sous plafond ou créer du rangement Possibilité d’agrandir le séjour ou de créer une pièce supplémentaire grâce au rachat d’un espace attenant Double accès à l’espace nuit, permettant de rendre les chambres indépendantes si souhaité (porte donnant sur le couloir de l'immeuble). Emplacement idéal À seulement 200 m du métro Oberkampf (lignes 5 et 9) et 400m du métro Parmentier (ligne 3), au cœur d’un quartier vivant, commerçant et recherché. Ses atouts: Le dernier étage La vue sur le ciel Le cachet de l’ancien Le potentiel d’évolution L’emplacement central et très bien desservi Un appartement atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de biens singuliers et de charme parisien. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.