Maison à vendre, 160m², Rezé

Description

Maison 5 pièces 160 m² Moussa Koulibaly et l'agence Flat® vous proposent cette maison familiale dans le bourg de Reze, située rue Jean Vignais en impasse, avec son terrain de 700 m2 , triple exposition ( Est, Sud et Ouest). Construction de 2002, l'entretien de ce bâti a été assuré et soutenu par des propriétaires soigneux. Caractéristiques principales : - Dpe C ( maison principale ) Dpe D ( Studio indépendant) - Surface maison principale : 135 m2. - Surface Studio : 25 m2. - 3 chambres dont une en Rdc + 1 bureau ou petite chambre bébé. - 1 Wc et Douche Par niveau - AIRbnb possible dans le studio indépendant avec son accès privé vers l'extérieur . - Consommation mensuelle : 200Eur/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du studio. - Emplacement calme en Impasse. - intérieur modulable ( plusieurs cloisons possibles à abattre ) - Charme d'une cheminée remplaçable par un poêle de votre choix. - Une visite saura encore mieux vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . L'agence Flat® - Votre agence référence dans la précision de vos Estimations. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 € et 2 104 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).