Maison à vendre, 140m², L'Ile-d'Olonne

Description

Maison 6 pièces 140 m² À L’Île-d’Olonne, découvrez, avec Pascal Barré, cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux plages et aux Sables-d’Olonne. D’une surface habitable d’environ 140 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et le caractère apporté par les pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée de 17 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec placard, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC, complète ce niveau. Vous disposez également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable pour les repas et moments de détente, d’un grand garage d’environ 30 m² et d’un abri de jardin. Les prestations comprennent notamment des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un poêle à bois et un chauffage électrique. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet à proximité de l’océan. Pour découvrir ce bien et organiser votre visite, contactez-moi, Pascal Barré. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).