Maison à vendre, 106m², Castéra-Verduzan

Description

A seulement quelques minutes d’Auch, dans un environnement préservé, cette villa d’architecte, de plain pied, développe 106 m² habitables sur une parcelle de plus de 2800m2. Conçue pour offrir un cadre de vie baigné de lumière, elle offre une transition fluide entre intérieur et extérieur. INTÉRIEUR : Entrée : soignée avec placard intégré et assise design sur mesure. Pièce de vie : largement ouverte par de généreuses baies vitrées, profitant d’une luminosité omni présente et se prolongeant naturellement vers les différentes terrasses pour une transition fluide entre extérieur et intérieur. Cuisine : pensée comme un espace de vie partagé, parfaitement intégrée à l’ensemble et complétée par un cellier très fonctionnel Coté nuit : 2 chambres dont une actuellement ouverte sur un côté pour offrir un grand volume lumineux (facilement recloisonnable selon vos besoins). Sanitaires: salle d’eau avec douche à l’italienne carrelée et robinetterie intégrée WC suspendus séparés avec lave-mains design. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : Chauffage et climatisation : poêle à granulés performant et climatisation réversible. Qualité de l’air et de l’eau : VMC double flux hygrométrique et système de filtration d’eau centralisé à double filtration Énergie : chauffe eau thermodynamique. Éclairage : LED intégrées dans toutes les pièces (avec détection de présence ou variateur selon les espaces). Domotique : possibilité de connecter volets roulants, poêle, climatisation, prises et store banne EXTÉRIEUR : 2 terrasses, carrelées avec éclairage et prise électriques, dont une équipée d’un grand store banne Grand abri de voiture couvert Portail d’entrée coulissant et automatisé. Éclairage extérieur intelligent avec 6 points lumineux a détection de présence pour un confort total dès votre arrivée. Une propriété contemporaine où l’architecture, les volumes, et la lumière composent un lien de vie aussi fonctionnel qu’élégant. Je tiens à votre disposition un album photos retraçant les différentes phases de la construction. Cette maison est faite pour vous alors n’hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. A bientôt.