Maison à vendre, 135m², Orvault

Description

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR et BON CONFORT ETE-HIVER Découvrez cette maison non mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier familial résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Offrant des volumes généreux, un environnement calme et un excellent confort thermique (DPE C), elle n'attend plus que votre touche de personnalisation éventuelle, pour devenir votre cocon. ☀️Grande pièce de vie ?️La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse ?️Côté nuit : Suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne PORCELANOSA et de deux dressings ?Un espace dédié aux enfants comprenant trois grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire qui leur est dédiée. Les atouts supplémentaires : - Bureau, idéal pour le télétravail ? - Buanderie, le plus de la maison . - Garage. - Grand grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire À l'extérieur, profitez d'un jardin clos (parcelle de 300 m² environ), parfait pour les moments de détente en famille, sans contrainte liées à l'entretien récurrent des espaces verts. Espace extérieur modulable ?Prestations : - Pompe à chaleur neuve : - Classe énergie C – Classe climat A. - Maison familiale rénovée – Confort été comme hiver – Quartier recherché - Ravalement de façade réalisé en 2026 Une situation idéale – Secteur Petit Chantilly : - À 5 minutes à pied (500 m) des commerces et services. - À 5 minutes à pied (450 m) des transports en commun (ligne L3 – arrêt Le Bignon). - À 7 minutes à pied (650 m) des écoles. Piscinable Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un excellent confort de vie en toute saison. ❤️ Cette maison vous plaît ? Ajoutez l'annonce à vos favoris et contactez-moi et venez la visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.