Maison à vendre, 220m², Le Pellerin

Description

Maison 7 pièces 220 m² En plein centre du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Loire, découvrez cette maison évolutive sur trois niveaux, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, chambre, chaufferie et W.C. indépendant. Au 1er étage : quatre chambres, salle d'eau, W.C. et espace bureau donnant accès à un grenier aménagé. Au 2ème étage : un grenier isolé et lumineux d'environ 70 m² au sol (18 m² loi Carrez). Situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes, dans un cadre de vie agréable. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, [Coordonnées masquées], mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4832. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - - . Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 089 € et 2 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :