Maison à vendre, 70m², Pont-d'Ain

Description

Située au cœur du village, cette charmante maison de village d’environ 70 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée - Espace repas - Buanderie aménagée - WC Premier étage : - Salon lumineux - Salle de bain comprenant un meuble vasque, une douche et un WC Deuxième étages : - Une chambre principale avec placard sur mesure - Une seconde chambre constitue un espace parfaitement adapté pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Contient également d’un placard de rangement intégré. - Un accès au grenier complète ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire. L’habitation a été entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité permettant une installation immédiate. Commerces et commodités : - Rivière d’Ain 5 min à pied - Centre ville et commerces 3 min en voiture - Écoles maternelle, primaire, collège 5 min en voiture - Grandes surfaces 10 min en voiture La commune dispose également d’une gare permettant de rejoindre facilement Lyon, Ambérieu-en-Bugey, Bourg-en-Bresse et Mâcon, ainsi que d’un accès direct à l’autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an prix moyen en 2026 (abonnement compris) Date du DPE : Prix de vente : 144 000 €