Appartement à vendre, 23m², Paris 11ème

Description

? DUPLEX À CONSTRUIRE Vous rêvez d’un DUPLEX au cœur de PARIS ! Situé dans le quartier typiquement parisien entre VOLTAIRE et PÈRE LACHAISE Idéalement calme au premier étage d’un bâtiment avec fenêtres donnant sur une jolie cour intérieure Initialement un studio de 15 m2 aujourd’hui entièrement désossé par un charpentier pour qu’il s’élève à terme en duplex de 23 m2 sur cour intérieure ? Chantier nu prêt à être investi par un maître d’œuvre (aucun gravat ni déchets) ? Gain escompté entre 8-10m2 Superficie supplémentaire non encore exécutée mais déjà imposé foncièrement suite à déclaration de travaux envoyée à l’urbanisme ? Autorisation de travaux de surélévation déjà obtenue auprès du syndic de copropriété RDC = Salon, cuisine et WC ÉTAGE = chambre + SDB (cf. Plans architecte fournis) Prix de vente 250.000€ NET VENDEUR Cœur du 11’ Père LACHAISE Rue pavée peu circulante classée au Patrimoine Une vraie pépite en arrière cour type grecque d’un immeuble typiquement parisien des années 1880 RDV UNIQUE DE VISITE DES ACHETEURS Jeudi 3 Septembre 2026 de 11H00 à 13H00 Prise de contact en MP