Maison à vendre, 100m², Saint-Aubin-sur-Scie

Description

✨ Maison Familiale Coup De Cœur À Saint-Aubin-Sur-Scie ✨ 4 Chambres – Terrasse Plein Sud – Garage – Environnement Recherché – Tout À Pied Dans l’un des secteurs les plus agréables et recherchés de Saint-Aubin-sur-Scie, découvrez cette belle maison familiale de 100 m² habitables offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ici, tout est pensé pour le confort du quotidien : école privée, commerces, médecins et services accessibles à pied à seulement quelques mètres de la maison. Un véritable luxe aujourd’hui pour une vie de famille sereine et pratique. Dès l’arrivée, la maison séduit par son environnement calme, son jardin agréable et sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Une maison chaleureuse et fonctionnelle La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez : une entrée accueillante une pièce de vie lumineuse et conviviale une cuisine fonctionnelle pouvant être modernisée selon vos envies 4 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, facilement réversible selon les besoins une salle de bain rénovée avec goût deux Wc indépendants : un au rez-de-chaussée un à l’étage avec vasque et meuble de rangement L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et familiale où l’on se sent immédiatement bien. ? Confort moderne & économies d’énergie La maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciés aujourd’hui : ✔ pompe à chaleur air/air ✔ poêle à granulés ✔ confort thermique été comme hiver ✔ consommation énergétique maîtrisée ✔ Dpe en cours Ces équipements représentent un vrai avantage dans le contexte actuel et apportent un confort de vie très recherché. ? Des extérieurs agréables à vivre Édifiée sur un terrain de 586 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir et parfaitement adapté à la vie familiale. Vous profiterez : d’une belle terrasse exposée plein sud d’un jardin agréable d’un garage d’un environnement calme et résidentiel Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou les moments de détente. ? Un emplacement exceptionnel au quotidien L’un des grands atouts de cette maison reste son emplacement privilégié. À pied, en seulement quelques minutes, vous accédez : à l’école privée à la boulangerie à la charcuterie à la poissonnerie au coiffeur à l’opticien aux médecins et au dentiste ? Une qualité de vie devenue rare et particulièrement recherchée sur le secteur. ? Les points forts qui font la différence ✔ secteur très recherché ✔ maison familiale 4 chambres ✔ terrasse plein sud ✔ chauffage économique et moderne ✔ garage ✔ proximité immédiate écoles et commerces ✔ faible taxe foncière : 610 € ✔ aucun gros travaux à prévoir ✔ maison lumineuse et agréable à vivre