Maison à vendre, 140m², Les Martres-de-Veyre

Description

Mathilde Ducrocq de votre agence Les Cles De Chloe vous propose en exclusivité cette maison de 140 m², située sur la commune des Martres de Veyre. Édifiée en 2024 sur un terrain de 462 m², vous apprécierez le calme environnant et la vue dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un cellier. Le tout donnant sur une terrasse. Viennent ensuite une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing ainsi qu'un Wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 3 autres chambres (12,5 m², 12,5m² et 15,4m²) avec placards intégrés, une salle de bain avec WC. Vous accéderez alors à une superbe terrasse à l'arrière de la maison et profiterez du calme et de la vue. Vous pourrez alors vous détendre dans la piscine ou dans le jacuzzi 6 personnes. Enfin, un garage de près de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, stationnement possible également dans l'allée ou dans la rue du lotissement. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries alu, volets roulants électriques. Dpe : B ! Pas de vis à vis. A visiter très rapidement ... Honoraires inclus de 4.22% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 626 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Les Cles De Chloe : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 59 661 778