Appartement à vendre, 21m², Nancy

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS Vous cherchez un logement pratique, confortable et idéalement situé ? L'agence Orpi Stanislas vous présente ce charmant studio de 21,49 m², niché dans une résidence calme et sécurisée, à 2 pas de la gare et à 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit. En bon état général et affichant une classe énergétique D, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commerces et du réseau Stan. Il bénéficie également de possibilités de stationnement faciles au pied de l'immeuble. C'est une excellente opportunité garantissant une très bonne rentabilité locative sur un secteur étudiant et hyper connecté. Astuce investisseur : Ce studio est aussi disponible au sein d'un lot de 3 studios dans la même copropriété pour un prix global attractif de 170 000 euros FAI. Une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine ! Charges annuelles : 1 200 euros DPE : Classe D (257 kWh/m²/an) | GES : Classe D (50 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité Référence agence : 1683